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Ventajas en el IBI para las viviendas eficientes

 

Hoy queremos hablaros sobre un tema que se está comentando mucho esta semana y es que el Ministerio de Hacienda permitirá a los ayuntamientos reducir el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) de aquellas viviendas que tengan una calificación energética más eficiente. La rebaja que se plantea es de un 20% máximo para aquellos inmuebles con una calificación A, y de ahí se irá reduciendo el porcentaje hasta un 4% los inmuebles con calificación energética “E”. Los inmuebles que dispongan de una calificación “F” o “G” o no dispongan de Certificado de Eficiencia Energética no podrán beneficiarse de esta reducción.

El Impuesto de Bienes Inmuebles es un impuesto que aplican los ayuntamientos, por lo que quedará en la mano de ellos si aplican o no la medida de rebajas para los inmuebles más eficientes. La fecha de entrada en vigor de esta enmienda será a partir del 1 de Enero del 2016, y con ella se pretende incentivar la mejora de la eficiencia energética de los edificios existentes, así como la adquisición y construcción de edificios más eficientes.

Desde Acert Arquitectura apoyamos todas las iniciativas que vayan a favor de la eficiencia energética de los edificios, pero creemos que todavía queda mucho trabajo por hacer, tanto por las instituciones como por la ciudadanía. Creemos son necesarias más campañas de concienciación e información en este campo.

Queremos apuntar también, que el que se disponga de un Certificado de Eficiencia Energética no significa que se vaya a disponer de una rebaja en al IBI automáticamente, ya que conseguir una calificación energética elevada (A, B o C) en edificios existentes, supone el haber tomado  medidas excepcionales con ese objetivo, como por ejemplo actuaciones en la envolvente térmica y/o en las instalaciones. Por lo que antes de realizar el certificado de eficiencia energética con ese único objetivo, recomendamos que le pidan asesoramiento a un técnico especialista en construcción eficiente y certificaciones.

 

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